恒丰娱乐注册市住房公jijin2019年年du报告
来源:恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心     发布时jian:2020-03-30 10:18    

  根据国务院《住房公jijinguanli条例》和住房和cheng乡恒丰娱乐注册部、瞤u俊en民银衳iao豆赜诮∪》抗玧ijin信息披露制dude通知》(建jin〔2015〕26hao)de规ding,经恒丰娱乐注册市住房公jijinguanli委员会审议通过,现将恒丰娱乐注册市住房公jijin2019年年du报告公布如下:

  yi、机构概况

  (yi)住房公jijinguanli委员会:恒丰娱乐注册市住房公jijinguanli委员会有16名委詁ao?019年召开1次会议,审议通过de事项主要bao括:1、恒丰娱乐注册市住房公jijin2018年工zuo总jie及2019年工zuoji划;2、2018年住房公jijin财务运营公告;3、2019年住房公jijin归集、增zhi收益及分配yuji情况说ming;4、住建部和shui务总局数据秠ue悠教ê惴嵊槔肿⒉嵯頼u问题,国务院要求全国范围内de490家住房公jijinzhong心zaidang年6yue30日前完cheng与shui务总局个ren贷款数据chuan输平台de恒丰娱乐注册;5、同意恒丰娱乐注册市住房公jijin向市瞤u謘henqing50万元zuo为数据平台恒丰娱乐注册资jin,恒丰娱乐注册市住房公jijin按住建部要求启动恒丰娱乐注册,各项蕑hong凑障喙夭棵乓笞龊蒙笈Ⅻ/p>

  (二)住房公jijinguanlizhong心:恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心为隶属于恒丰娱乐注册市ren民政府办公厅不以营li为mudede全额拨款事襠angノ唬谏?0个ke室,12个guanli部。cong业ren员260ren,qizhong,zai编144ren,feizai编116ren。

  二、业务运行情况

  (yi)缴存:2019年,新开户单位410家,实缴单位    4380家,jing增单位216家;新开户职工2.35万ren,实缴职工29.22万ren,jing增职工1.86万ren;缴存额41.95亿元,同比增长8.01%。2019年末,缴存总额328.58亿元,比shang年末增加14.63%;缴存余额162.99亿元,比shang年末增加9.98%。

  受委tuo办li住房公jijin缴存业务de银行5家,比shang年增加(减shao)0家。

  (二)提取:2019年,提取额27.16亿元,同比增长0.17%;占dang年缴存额de64.75%,比shang年减shao5.07个百穤hi恪?019年末,提取总额165.59亿元,比shang年末增加19.62%。

  (三)贷款

  1、个ren住房贷款:个ren住房贷款最高额du80万元,qizhong,单缴存职工最高额du80万元,双缴存职工最高额du80万元。

  2019年,发放个ren住房贷款1.06万笔37.70亿元,同比分别增长7.09%、8.12%。

  2019年,回收个ren住房贷款24.17亿元。

  2019年末,累紁in⒎鸥鰎en住房贷款13.50万笔314.48亿元,贷款余额145.95亿元,分别比shang年末增加8.53%、    13.62%、10.22%。个ren住房贷款余额占缴存余额de89.55%,比shang年末增加0.2个百穤hi恪Ⅻ/p>

  受委tuo办li住房公jijin个ren住房贷款业务de银行5家,比shang年增加(减shao)0家。

  2、住房公jijin支持bao障性住房恒丰娱乐注册项mu贷款:2019年,发放支持bao障性住房恒丰娱乐注册项mu贷款0亿元,回收项mu贷款    0亿元。2019年末,累紁in⒎畔頼u贷款0亿元,项mu贷款余额0亿元。

  (四)gou买国债:2019年,gou买(ji账shi、pingzhengshi)国债0亿元,(兑付、zhuanrang、收回)国债0亿元。2019年末,国债余额0亿元,比shang年末减shao(增加)0亿元。

  (五)rong资:2019年,rong资0亿元,归还0亿元。2019 年末,rong资总额1亿元,rong譻hi喽?亿元。

  (六)资jin存储:2019年末,住房公jijin存款21.25亿元。qizhong,活期0.77亿元,1年(含)以下ding期19.5亿元,1年以shangding期0亿元,qi他(协ding、通知存款等)0.98亿元。

  (七)资jin运用率:2019年末,住房公jijin个ren住房贷款余额、项mu贷款余额和gou买国债余额de总和占缴存余额de89.55%,比shang年末增加0.2个百穤hi恪Ⅻ/p>

  三、主要财务数据

  (yi)业务收入:2019年,业务收入49360.71万元,同比增长14.63%。qizhong,存款li息5284.06万元,委蛒ie頻i息44026.29万元,国债li息0万元,qi他50.36万元。

  (二)业务支出:2019年,业务支出24676.24万元,同比增长9.96%。qizhong,支付职工住房公jijinli息23412.14万元,归集蕑hong?万元,委蛒ie钍zhong?264.01万元,qi他0.09万元。

  (三)增zhi收益:2019年,增zhi收益24684.47万元,同比增长19.71%。增zhi收益率1.59%,比shang年增加0.12个百穤hi恪Ⅻ/p>

  (四)增zhi收益分配:2019年,提取贷款风险准备jin    19675.11万元,提取guanli费用4009.36万元,提取cheng市lian租住房(公共租lin住房)恒丰娱乐注册bu充资jin1000万元。

  2019年,shangjiao瞤uuanli费用4009.36万元。shang缴瞤uheng市lian租住房(公共租lin住房)恒丰娱乐注册bu充资jin1000万元。

  2019年末,贷款风险准备jin余额48797.63万元。累ji提取cheng市lian租住房(公共租lin住房)恒丰娱乐注册bu充资jin69216.90万元。

  (五)guanli费用支出:2019年,guanli费用支出4005.94万元,同比下降34.48%。qizhong,ren员经费2514.43万元,公用经费216.22万元,zhuan项经费1275.29万元。

  四、资chan风险状况

  (yi)个ren住房贷款:2019年末,个ren住房贷款逾期额6815.71万元,逾期率4.7‰。

  个ren贷款风险准备jin按贷款余额de3.34%提取。2019年,提取个ren贷款风险准备jin19675.11万元,使用个ren贷款风险准备jin核xiao呆坏账0万元。2019年末,个ren贷款风险准备jin余额48797.63万元,誮i鰎en住房贷款余额de3.34%,个ren住房贷款逾期额与个ren贷款风险准备jin余额de比率为13.97%。

  (二)支持bao障性住房恒丰娱乐注册试点项mu贷款:2019年末,逾期项mu贷款0万元,逾期率0‰。

  项mu贷款风险准备jin按贷款余额de0%提取。2019年,提取项mu贷款风险准备jin0万元,使用项mu贷款风险准备jin核xiao呆坏账0万元,项mu贷款风险准备jin余额0万元,占项mu贷款余额de0%,项mu贷款逾期额与项mu贷款风险准备jin余额de比率为0%。

  五、社会经ji效益

  (yi)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工ren数和缴存额同比分别增长5.19%、6.8%和8.01%。

  缴存单位zhong,国紋i睾褪乱dangノ徽?3.04%,国有企业占10.32%,cheng镇集体企业占0.16%,wai商投资企业占0.32%,cheng镇私营企业及qi他cheng镇企业占17.83%,民办fei企襠angノ缓蜕缁嵬盘逭?.33%,qi他占6%。

  缴存职工zhong,国紋i睾褪乱dangノ徽?4.61%,国有企业占24.61%,cheng镇集体企业占0.16%,wai商投资企业占1.45%,cheng镇私营企业及qi他cheng镇企业占11.79%,民办fei企襠angノ缓蜕缁嵬盘逭?.29%,qi他占5.09%;謝iao⒌褪杖胝?00%,高收入占0%。

  新开户职工zhong,国紋i睾褪乱dangノ徽?1.76%,国有企业占13.45%,cheng镇集体企业占0.15%,wai商投资企业占2.93%,cheng镇私营企业及qi他cheng镇企业占34.74%,民办fei企襠angノ缓蜕缁嵬盘逭?.45%,qi他占9.52%;謝iao⒌褪杖胝?00%,高收入占0%。

  (二)提取业务:2019年,5.52万名缴存职工提取住房公jijin27.16亿元。

  提取jin额zhong,住房消费提取占73.49%(gou买、建造、fan建、da修zi住住房占41.87%,偿还gou房贷款本息占31.02%,租lin住房占0.60%,qi他占0%);fei住房消费提取占26.51%(离休和退休提取占20.68%,完全丧失劳动能li并与单位终止劳动关系提取占2.39%,出境ding居占0%,qi他占3.44%)。

  提取职工zhong,謝iao⒌褪杖胝?00%,高收入占0%。

  (三)贷款业务

  1、个ren住房贷款:2019年,支持职工gou建房125.37万平方米,年末个ren住房贷款市chang占有率(含公zhuan商贴息贷款)为24.41%,比shang年末减shao2.18个百穤hi恪Mü齭henqing住房公jijin个ren住房贷款,可节约职工gou房li息支出46631.14万元。

  职工贷款笔数zhong,gou房建筑面ji90(含)平方米以下占    12.72%,90-144(含)平方米占77.32%,144平方米以shang占9.96%。gou买新房占79.20%(qizhonggou买bao障性住房占0%),gou买二手房占20.8%,建造、fan建、da修zi住住房占0%,qi他占0%。

  职工贷款笔数zhong,单缴存职工shenqing贷款占64.07%,双缴存职工shenqing贷款占35.93%,三ren及以shang缴存职工共同shenqing贷款占0%。

  贷款职工zhong,30岁(含)以下占26.38%,30岁-40岁(含)占38.25%,40岁-50岁(含)占24.33%,50岁以shang占11.04%;首次shenqing贷款占71.20%,二次及以shangshenqing贷款占28.80%;謝iao⒌褪杖胝?00%,高收入占0%。

  2、异地贷款:2019年,发放异地贷款743笔27896.60万元。2019年末,发放异地贷款总额70529.70万元,异地贷款余额61344.89万元。

  3、公zhuan商贴息贷款:2019年,发放公zhuan商贴息贷款     0笔0万元,支持职工gou建住房面ji0万平方米,dang年贴息额0万元。2019年末,累紁in⒎殴珃huan商贴息贷款0笔0万元,累ji贴息0万元。

  4、支持bao障性住房恒丰娱乐注册试点项mu贷款:2019年末,累ji试点项mu0个,贷款额0亿元,建筑面ji0万平方米,可jiejue0户zhong低收入职工家庭de住房问题。0个试点项mu贷款资jin已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2019年,个ren住房贷款发放额、公zhuan商贴息贷款发放额、项mu贷款发放额、住房消费提取额de总和与dang年缴存额de比率为137.48%,比shang年减shao2.06个百穤hi恪Ⅻ/p>

  六、qi他重要事项

  (yi)dang年机构及职能diao整情况、受委tuo办li缴存贷款业务jinrong机构变geng情况。

  2019年,恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心机构及职能均未发生变geng,受tuo银行及jinrong机构ye未进行diao整。受委tuo办li缴存贷款业务dejinrong机构仍为工衳iao⑴┬xiaohong衳iao⒔ㄐxiaoiao衳iaoⅫ/p>

  (二)dang年住房公jijin政策diao整及执行情况。

  1、2019年缴存ji数限额及确ding方法、缴存比例等缴存政策diao整情况:(1)机关事襠angノ唬ノ缓椭肮ぷ》抗玧ijin缴存比例下限不得低于5%,shang限不得高于12%;企襠angノ唬ノ缓椭肮ぷ》抗玧ijin缴存比例下限不得低于5%,shang限不得高于11%。(2)缴存住房公jijindeyue工资ji数,shang限瞙uihao过恒丰娱乐注册蕏ing砵i部门公布deshangyi年ducheng镇职工yue平均工资总额de3倍,2019年各机关事襠angノ恢肮す玧ijinyue缴存额不得高于4,238.28元,2019年各企襠angノ恢肮す玧ijinyue缴存额不得高于3,885.1元。

  2、2019年提取政策diao整情况:diao整gou房shenqing支取时jian,gou买新建商pin房提取住房公jijindeshenqing有效期限为,zi首付款支付之日(不动chan发piao日期)起yi年内;gou买二手房提取公jijindeshenqing有效期为jiao易后开具不动chan发piao之日起yi年内。shenqing办li“先支后贷”de,支取有效时jian参照shangshu规ding执衳iaoⅫ/p>

  3、2019年个ren住房贷款最高贷款额du、贷款条件等贷款政策diao整情况:(1)将gou房贷款只cha次数diao整为既cha次数又cha套数。zai住房公jijin贷款审核蔮ao萩ha贷款shenqingrenfu妻双方名下房wu套数,又cha贷款shenqingrenfu妻双方公jijin使用次数。以家庭为单位,不得向gou买di三套及以shang住房de缴存职工家庭发放住房公jijin个ren住房贷款;不得发放三次以shang(含三次)住房公jijin贷款。(2)diao整gou房贷款最低首付款比例。使用住房公jijin贷款gou买首套房和di二套房de最低首付款比例均diao整至20%。

  4、2019年住房公jijin存贷款li率执行标准未发生变geng。

  (三)dang年服务改进情况。

  减材料,精简办事蕑hongHコ斯榧⑻崛 ⒋罘矫嬷馗磀e身份zheng等材料和合同zhong重复填xie等内容,各项业务办li时jiandada缩duan,办liyi笔贷款业务时jianyouyuan来de约40分钟缩duan为约20分钟,提高羢hui焓率毙АⅫ/p>

  减环节,优化业务流程。geng新了住房公jijin归集、提取、贷款业务流程,制zuo业务指nan并zai门户wang站进行公示,确bao办事职工看得见、听得懂、能监督,不跑“冤枉路”、不做“无用功”。同时zai服务da厅配置zi助cha询打印终端,geng好地分流窗口业务,有效帮助群众缩duan排dui等候时jian。

  (四)dang年信息化恒丰娱乐注册情况。

  1、加快清li历史数据。zai6yue份组织进行了数据清洗,还依据电子稽chajieguo和业务yuan始dang案于6yue、8yue启动了历史数据集zhongbu录、修订。

  2、精简归并银行账户。对归集账户、贷款账户、增zhi收益账户等不同功能de资jin账户进行全面mo排梳li,将zai5家委tuo银行de业务账户you120个减shao为6个并全部接入银行jie算系统,实现了全业务秠ue印⑷嘶Ц哺恰⑷衛ianwang、全jiao易测试、全账户签约。

  3、“开展电子化稽cha工zuo”。cheng立了电子稽cha工zuo领导xiao组,按要求zhuyue进行稽cha,未发生漏报情形,还集zhong组织了16034笔贷款数据bu录,改善了合同信息完整性,对稽chajieguo和实际情况有差别de,已要求软件公司chamingyuan因并进行修改。

  4、“加强信息系统guanli安全”工zuo开展。建立了信息ke技风险防范制du,规范了业务软件需求提jiao和处li流程,参加了恒丰娱乐注册市委wang信安全jiancha及市公安局组织dewang络攻防演习,整改wang络安全漏洞9个。同蔮ao琩ali恒丰娱乐注册住房公jijin综合服务平台,充分发huiwang厅、手机APP、微信公众hao、热线电话、duan信等渠道dezuo用,着li推进住房公jijin服务de移动化、远程化zhuanxing,为纵深推进“最多跑yi次”改革提供gengda祄u誮ian。2019年dang年wang誮ing臀⑿殴趆ao共发布新闻、公告等信息130余条,fang问量分别为60多万次和190多万次,qizhong微信公众hao注册用户数已chao过15万ren。

  (五)dang年住房公jijinguanlizhong心及职工所获rong誉情况。

  恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心党委下属14个党支部zai恒丰娱乐注册市jiceng党支瞜an曜蓟槭誾hong全部da标;元宝山guanli瞜an缓惴嵊槔肿⒉崾形鹀huan部授予“文ming单位”称hao,ningchengguanli部归集支取gu被恒丰娱乐注册市工会授予“五yi巾帼标兵岗”称hao,翁牛特qiguanli部党支瞜an缓惴嵊槔肿⒉崾姓旃yi氐澄牢冉鴍iceng党组织;全市住房公jijin系统zhong有6名职工rong获恒丰娱乐注册市政府办公蕐i氐澄判愎瞔han党员和优秀党务工zuo者称hao。

  恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心

  2020年3yue27日

  恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心2019年《年du报告》jie读

  根据住房和cheng乡恒丰娱乐注册部《关于印发<住房公jijin年du报告披露工zuo要求>de通知》(建司局函jin〔2020〕5hao)要求,恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心按时披露了《恒丰娱乐注册市住房公jijin2019年年du报告》(以下简称《年du报告》)。《年du报告》以规范准确de文字,丰富详蔰ang氖荩娣cong沉撕惴嵊槔肿⒉崾凶》抗玧ijin2019年各项业务运衳iao⒉莆褡纯觥⒆蔯han质量和服务提升等信息,体现了恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心认真贯彻落实国家和zi治区、市各项jue策部署,硓hong鴎uoda制du受益范围,切实bao障缴存职工权益和资jin使用需求,jiji支持zhong低收入家庭住房消费以及chun进恒丰娱乐注册市房地chan市chang平稳健康发展所取得decheng效。

  现将《年du报告》重点内容jie读如下:

  yi、《年du报告》编制依据及总体概况

  根据国务院《住房公jijinguanli条例》、住房和cheng乡恒丰娱乐注册部、瞤u俊en民银衳iao豆赜诮∪》抗玧ijin信息披露制dude通知》(建jin〔2015〕26hao)、住房和cheng乡恒丰娱乐注册部《关于印发<住房公jijin年du报告披露工zuo要求>de通知》(建司局函jin〔2020〕5hao)要求,按照规dingde模板格shi,编制了《年du报告》。通过数据可以看出,2019年恒丰娱乐注册市住房公jijin业务运行总体呈现出了“公jijin归集和职工提取稳步增长,贷款发放恢复性增长,增zhi收益稳步提升,资jin风险防控硓hong忧俊眃e态势,年du各项mu标ren务圆满完cheng,资jin安全并高效使用。

  二、住房公jijin缴存kuo面cheng绩xian著

  1、制dukuo面cheng效xian著,覆盖面进yi步kuoda。《年du报告》xian示,2019年全市实缴单位数4380家,同比增长5.19%;实缴职工ren数29.22万ren,同比增长6.8%。2019年,恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong衜u挂浴扒炕婪ńń桑ぶ肮とㄒ妗蔽魈鈊e宣chuan活动,jijidiao动各qixian区guanli部到辖区内工矿企业、私营企业zhong进行制dukuo面,ming确着重点、wa掘增长点、tu苝iao∪醯恪in贴关注点、kuoda发li点,深入推进kuo面建制工zuo。2019年,全市共衛ue隹Уノ?10家,jing增单位216家;新开户职工2.35万ren,jing增职工1.86万ren。

  2、fei公单位占比zhu步升高,建制数量不秞ian龀ぁ!赌阣u报告》xian示,全市缴存单位按单位性质分类,国紋i亍⑹乱dangノ弧⒐衅笠岛蚦heng镇集体企业占73.52%,同比下降2.15%;而wai商投资企业、cheng镇私营企业、qi他cheng镇企业、民办fei企襠angノ缓蜕缁嵬盘宓鹊ノ徽?6.48%,同比增长2.15%。dang年新开户职工按单位性质分类,前者ren数占45.36%,同比下降15.91%;后者ren数占54.64%,同比增长15.91%。cong《年du报告》可以看出,无论是缴存单位、缴存职工还是新开户职工,fei公单位占比正呈现zhu步升高de态势,2019年,恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心针对机关事襠angノ弧⒐衅笠到ㄖ平蒵iao已da饱和状态de实际,强化创新驱动,对fei公体制内ren员多点发li,精准施策,进yi步kuoda了建制de范围,维护了广da职工缴存住房公jijin所享有de权益,chun进了制dude公平性、合li性和pu惠性。

  三、住房公jijin职工提取平稳增长

  1、提取jin额平稳增长,提取率lue有下降。《年du报告》xian示,2019年恒丰娱乐注册市住房公jijin提取ren数5.52万ren,提取额27.16亿元,同比增长0.17%。提取额占dang年缴存额de64.75%,比shang年减shao5.07个百穤hi恪Ⅻ/p>

  2、住房消费提取位居主导,租lin支持lidu加da。《年du报告》xian示,2019年住房消费类提取19.96亿元,占总提取jin额de73.49%,比shang年增加2.24个百穤hi悖蛔》肯牙嗵崛en数44429ren,占总提取ren数de79.27%,比shang年增加1个百穤hi悖琯eng多de缴存职工zaigou房过程zhong获得了制du支持。qizhong,租lin提取ren数和jin额youshang年de700ren、1084.54万元增加到jin年de1077ren、1644.42万元,同比分别增长了53.86%和51.70%,说ming住房公jijin对职工租lin住房de支持zuo用正zaizhu步加da,切实帮助缴存职工通过租lin住房jiejue住房kun难,cong根本shang减轻了职工住房消费负dan。

  3、提取政策受益面广,为zhong低收入职工硓hong跹埂!赌阣u报告》xian示,2019年提取职工zhong,zhong低收入群体占100%,cong所占de比重可以看出,提取政策对zhong低收入缴存职工实现了全覆盖,进yi步凸xian了住房公jijinzaijiji改善职工居住条件,有效缓jie职工gou房经ji压li方面发huidejijizuo用。

  四、住房公jijingang需xing贷款比例增da

  1、支持gang性gou房需求lidu加da。《年du报告》xian示,2019年贷款职工zhong,首次shenqing贷款占71.20%,二次及以shangshenqing贷款占28.80%;贷款笔数zhong,单缴存职工shenqing贷款占64.07%,双缴存职工shenqing贷款占35.93%。cong贷款群体构cheng可以看出,住房公jijinjiji支持职工zi住xinggang性需求,鼓li改善性需求,抑制投资投机需求,充分体现了住房公jijin制du支持“gang需”de政策性住房jinrongchu衷。

  2、对zhongxiao户xing住房支持lidu加da。《年du报告》xian示,2019年贷款职工zhong,40岁(含)以下职工占64.64%,获得贷款资jin25.87亿元,占比da到68.62%;首次贷款职工占71.20%,获得贷款资jin26.17亿元。贷款房wu类xingzhong,gou房建筑面ji90(含)平方米以下占12.72%,90-144(含)平方米占77.32%,144平方米以shang仅占9.96%。以shangjie构性数据表ming,缴存职工(尤qi是zhong低收入缴存职工)住房需求得到合li引导,首次贷款、zhongxiao户xing住房、年轻职工gou房gang需得以bao障,进yi步发hui了住房公jijinzai支持住房gang性消费方面de制duzuo用。

  3、发hui政策性低li聅hi攀疲dang椭肮ou房cheng本。《年du报告》xian示,2019年共为1.06万名缴存职工提供了37.70亿元de低li率住房公jijin贷款(bao括异地贷款743笔,27896.60万元),与商业银行ji准li率zuo比较,可为贷款职工节约gou房li息支出4.66亿元,户均gou房cheng本絛ang涂蒬a4.4万元。这些政策shangde优势,实实zaizaide减轻了借款rende经ji负dan,尤qi对于zhong低收入群体来薲an谑∪绱烁遜eli息支出,无yi是“xuezhongsong炭”。

  五、住房公jijin资chanda幅增加

  1、增zhi收益稳zhong有增,多方共享政策hongli。《年du报告》xian示,2019年jie合各项政策要求和资jin情况,进yi步kexue运zuo资jin,合li制ding资jin存储使用ji划,优化住房公jijin存款jie构,稳步提升资jin收益,有效防范簍u痡ie资jin流动性风险,实现存款li息收入5284.06万元,同比增长80.96%;受房地chan政策diao整和市changchengjiao量影响,实现委蛒ie頻i息收入44026.29万元;sui着住房公jijin缴存规模不秞ian龀ぃ?019年du支付职工住房公jijinli息23412.14万元,同比增长10.05%。综和以shang数据可以看出,全年住房公jijin增zhi收益水平稳步提升,实现增zhi收益24684.47万元,同比增长19.71%。累ji提取并shang缴cheng市lian租住房(公共租lin住房)恒丰娱乐注册bu充资jin69216.90万元,助li恒丰娱乐注册geng多低收入家庭安居工程,rang社会各群体共享住房公jijin政策hongli。

  2、加强风险控制,业务整体运行安全可控。《年du报告》xian示,2019年末个ren住房贷款逾期额6815.71万元,逾期率4.7‰。个ren住房贷款逾期额与个ren贷款风险准备jin余额de比率为13.97%。无历史遗留风险资chan,住房公jijin资chan风险控制liang好。2019年,依tuo与恒丰娱乐注册市zhong级ren民法院建立de《协zuolian动机制》,zai全区范围内创新建立了住房公jijin案件执行de新模shi,对涉及住房公jijin贷款案件,yuan则shang蕇hi眉蛞壮绦颍咚掀趛ou180tian压缩至90tian。重新修订了期房楼盘配套住房公jijin贷款制du,cheng立了贷前审cha委员会,提前对新开盘de住宅xiao区进行现changkancha,zai严控风险de同蔮ao鴜i步减shao办li要件,缩duan办li流程,提升审批时效。制ding了ui馄诖頶uanli办法》,规穌ui馄诖畲i流程,zai政策ceng面对逾期行为进行了约束。dan是,zhu年shang升de逾期率,yi方面暴露了借款ren主观不重shi、个ren信用意蔰u笔б约啊胺耪缡照缂瘛眃epu遍社会现象,另yi方面ye穋ong沉俗》抗玧ijinguanli部门缺shao执法实权,虽觴ie呤沼馄诖頳e责ren,dan缺shao实质性de执法权,zai清偿逾期贷款蔮ao琤i须依tuo有执法权de法院进行,而法院工zuo时jian受限,导致yiding数量de逾期贷款胔ui械玫郊笆庇行e催收,加之具备综合su质dezhuan业催收ren员ye相对匮乏,这些秊i馄诖畲呤展uo带来了jidadekun难。

  3、资chan安全运zuo收支稳ding,资jinguan控能li全面加强。《年du报告》xian示, 2019年业务收入49360.71万元,同比增长14.63%。qizhong:存款li息收入5284.06万元,委蛒ie頻i息收入44026.29万元,qi他收入50.36万元。2019年业务支出24676.24万元,同比增长9.96%。qizhong:支付职工住房公jijinli息23412.14万元,委蛒ie钍zhong?264.01万元,qi他0.09万元。恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心通过全国住房公jijin资jinjie算应用系统与受委tuo银行实行lianwangjie算,资jin收支集謝iao⑼硑i、直接guanli,对资jindeguan控能li全面加强,减shao了资jinde运行风险,提高了资jinde运用效率。

  4、住房公jijin使用与国家宏观diao控高du同步。cong《年du报告》住房贡献率可以看出,2019年,个ren住房贷款发放额、公zhuan商贴息贷款发放额、项mu贷款发放额、住房消费提取额de总和与dang年缴存额de比率为137.48%,比shang年减shao2.06个百穤hi恪W莨劢黬i年de比謉an》抗毕茁蕑ai2016年da到最da謉an髗hu年呈现下絛ang那魇疲馐且蛭?015至2016两年,全国各地均把用zu用好住房公jijinzuo为房地chan去库存deyi项重要政策工具,个贷使用率攀升至历史高位。而后,为贯彻“房子是用来住de,不是用来炒de”宏观diao控精神,恒丰娱乐注册市多次diao整了住房公jijin使用政策,各类业务趋于“收jinao琧ong而使得住房贡献率开始回diao。

  六、住房公jijin服务效率提升

  围萷u穹瘛皔i窗办、yizheng办”工zuo,全面深化“最多跑yi次”改革,着眼群众实际需求,jian持用材料蕑hong鴇e“减法”huan取服务能lide“乘法ao欢咸嵘褐诼鈊u。

  1、减材料,精简办事蕑hong>险鎦an究,去除了归集、提取、贷款方面重复de身份zheng等材料和合同zhong重复填xie等内容,各项业务办li时jiandada缩duan,办liyi笔贷款业务时jianyouyuan来de约40分钟减shao到现zaide约20分钟,jida地缩duan羢hui焓率毙АⅫ/p>

  2、减环节,优化业务流程。geng新了住房公jijin归集、提取、贷款业务流程,制zuo业务指nan并zai门户wang站进行公示,确bao办事职工看得见、听得懂、能监督,不跑“冤枉路ao蛔觥拔抻霉Α薄M眤ai服务da厅配置zi助cha询打印终端,geng好地分流窗口业务,有效帮助群众缩duan排dui等候时jian。

  3、全面推进服务数字化zhuanxing。襶ue涫倒鎑ing动zuo为本、创新zi选动zuo为辅,dali恒丰娱乐注册住房公jijin综合服务平台,充分发huiwang厅、手机APP、微信公众hao、热线电话、duan信等渠道dezuo用,着li推进住房公jijin服务向移动化、远程化zhuanxing,为纵深推进“最多跑yi次”改革提供gengda祄u誮ian。2019年dang年,wang誮ing臀⑿殴趆ao共发布新闻、公告等信息130余条,fang问量分别为60多万次和190多万次。qizhong微信公众hao注册用户数已chao过15万ren,yue来yue多deren选ze“掌shang公jijin”来办li个ren业务,这ye标志着恒丰娱乐注册市住房公jijin各项业务正觭hang呦掳靗izhu步向线shang办li推进。

  恒丰娱乐注册市住房公jijinguanlizhong心

  2020年3yue30日